Vendu

61 Rue Faubert

Mercier, Montérégie J6R1K1

Maison de plain-pied | MLS: 16512283


Description

Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette spacieuse propriété, lumineuse et soigneusement entretenue et rénovée. Située dans un quartier paisible elle est parfaite pour les familles ou pour ceux qui recherchent confort et polyvalence.La maison offre quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes, ainsi que des walk-ins immenses qui simplifieront votre quotidien. Le terrain est vaste, bien entretenu et comprend une superbe piscine creusée chauffée .

cette superbe demeure vous surprendra avec son atout majeur!
la possibilité d'aménager une bi-génération.

Bien que modifiée par les propriétaires actuels, cette
option reste réalisable pour ceux qui souhaitent accueillir
un proche ou créer un espace à usage distinct.

La cuisine est bien aménagée , elle s'ouvre directement
sur une magnifique terrasse en béton, où l'on retrouve deux
gazebos pour profiter pleinement des journées d'été. La
chambre principale bénéficie elle aussi d'un accès direct
au patio, en plus d'avoir sa propre salle de bain
attenante, pour plus d'intimité et de confort.


**** Détails de la propriété:

- Entrée double en asphalte

- Garage détaché avec porte électrique double longueur

- Piscine creusée chauffée ,chauffe-eau et accessoires
donné sans garantie légale.

- Patio immense avec ses 2 gazebos

- 1 walk-in immense dans chaque chambre du RDC.

- Une pièce au sous-sol pour plus de rangement

-Foyer au bois vendu sans garantie légal de conformité***

** Emplacement de choix pour tous les services écoles,
parcs épiceries, cours de natation à deux coins de rues.

-10 minutes de l'hôpital de Châteauguay, Anna Laberge

-Accès rapide au Pont Mercier


* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses
intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les
intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de
se faire
représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur
choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier
du vendeur
informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement
équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction
ainsi que sur les droits et obligations de toutes les
parties à la transaction, qu'elles soient représentées par
un courtier ou
non.

Inclus : les deux gazebos, les accessoires de la piscine, le chauffe eau de la piscine

Exclus : Rideaux & pôles, fixtures ,lave-vaiselle, frigidaire, cuisinière, hôte de cuisine ,luminaire de l'entré et le luminaire de la cuisine . Tableau à l'entré. Barbecue pots de fleurs rouges, ensemble patio rouge en rotin et table et chaises arbre arrière,

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6 x 5.6 P RJ Plancher flottant
Cuisine 11.8 x 18.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.6 x 14.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.9 x 11.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 7.9 x 6.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.3 x 10.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.5 x 7 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher 8.8 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.2 x 12.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 18.6 x 18 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.8 x 6.9 P Sous-sol Linoléum
Atelier 10.10 x 7.8 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Garage Détaché
Proximité École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Mode de chauffage Radiant
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Équipement disponible Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1976

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.53x12.8 M
Superficie 755.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3980 / année
Taxes scolaires (2025) $ 312 / année

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Bianka Nanni Brasseur
(514) 917-9726
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